Фотоволтаичните панели не само генерират чиста енергия, която намалява месечните ви сметки за ток и въглеродния отпечатък, но също така могат значително да повишат пазарната стойност на вашия дом.
Много собственици са наясно, че слънчевите панели намаляват разходите за електроенергия и въглеродните емисии, но малцина осъзнават, че това може да доведе и до по-висока оценка на имота. Според данни от Националната лаборатория за възобновяема енергия на САЩ, стойността на имота може да се увеличи с 20 парични единици за всяка парична единица, инвестирана в соларни системи.
Енергийната ефективност – ключов фактор при покупката на дом
Агентите на недвижими имоти и оценителите все по-често забелязват, че наличието на фотоволтаична система е значителен плюс при продажба на жилища. Последно проучване на пазара на недвижими имоти показва, че за близо две трети от купувачите енергийната ефективност е важен или дори основен фактор при избора на нов дом.
Купувачите често са склонни да платят до 15 000 долара повече за дом с инсталирани соларни панели, което представлява увеличение на цената с между 4% и 14% спрямо жилище без такава система.
Какво определя добавената стойност на соларните панели?
Наличието на соларна система не винаги гарантира значително повишаване на стойността на имота. Влияние оказват няколко ключови фактора, включително местоположението, цената на електроенергията в региона и характеристиките на самата соларна система.
Цени на електроенергията
Местните тарифи за електроенергия са сред най-съществените фактори. В райони, където електроенергията е скъпа, фотоволтаичната инсталация може драстично да намали разходите за енергия, което води до по-висока оценка на имота.
Осведоменост и възприемане на соларните технологии
Пазарът на слънчеви системи също играе роля. В региони, където възобновяемите енергийни източници са популярни, а съществуват и стимули за изграждане на соларни системи, стойността на имоти със соларни инсталации обикновено се повишава по-значително.
Състояние на соларната система
Състоянието на соларните панели е друг важен елемент. По-новите системи с модерни технологии добавят повече стойност в сравнение със стари или амортизирани панели. Обичайният експлоатационен срок на соларните панели е между 25 и 35 години, което означава, че система на 15 години може да предложи още 10 до 20 години продуктивност.
Специалистите препоръчват на собствениците, които планират да продават дом с фотоволтаична система, да се уверят, че тя е на по-малко от 10 години, за да постигнат максимална стойност.
Гаранция и поддръжка
Редовната поддръжка и състоянието на соларната система също влияят върху пазарната стойност на имота. Висококачествените панели с по-дълги гаранции и добро обслужване се оценяват по-високо. Съветът на имотните специалисти е да се възползвате от гаранционните условия и да извършвате необходимите ремонти и подобрения преди продажба на имота.
Собственост на системата
Когато обмисляте продажба на дом с фотоволтаична система, е важно да сте законен собственик на инсталацията. Това е особено съществено при финансиране чрез лизинг или заем, където доставчикът може да бъде собственик на панелите до изплащане на системата.
Важно е също така да се съобразите с условията на кредитните институции и субсидиите, които сте ползвали при инсталирането на соларната система. Това ще гарантира, че новите собственици ще могат да се възползват от ползите на системата без допълнителни усложнения.
Източник: technews.bg
